马克商业地产说:2017年西安商业地产的关键字——“变”!

原文发布时间:2018-01-01 00:39
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2017年就要结束了。我们将西安这一年的商业地产用一个字来总结那就是“变”,无论是新的商业开业,还是一些著名的商业地产开发商的进驻,都会给西安这座城市带来变化。无论这种变化是机遇还是危机,对于我们来说都是一种机会和尝试。下面我们将列举主要的事件来回顾属于西安商业地产的2017。

2017年西安商业地产的关键字——“变”!

2017年关键字

1,开业总结-竞争之变

事件:

2017年西安商业地产的关键字——“变”!

2017年西安开业的商场

  • 2017年4月19日,万象城在西安三桥正式开业,商业总建筑面积23.6万平米,三天客流60万,三天营业额2500万;

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万象城

  • 2017年4月29日,益田假日广场在西安长乐路开业,商业总建筑面积13万平米,当日客流突破30万;

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益田假日广场

  • 2017年8月23日,T11 Block街区在西安高新区唐延路开业,总建筑面积逾5万平方米。

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T11

  • 2017年9月30日,砂之船奥莱在西安浐灞生态区开业,总建筑面积37万平米。首日客流突破40万人次;

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砂之船

  • 2017年10月16日,群光广场在西安东大街试营业,总建筑面积21万平米;

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群光广场

  • 2017年11月18日,万达广场高新店在高新区正式开业,总建筑面积18.7万平方米,开业首日,客流266415人次, 销售额1661.75万元,这是万达集团在陕西区域打造的第6座万达广场;

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高新万达

  • 2017年12月23日,绿地缤纷荟在西安锦业路开业。

2017年西安商业地产的关键字——“变”!

绿地缤纷荟

影响:

  • 万象城的开业弥补了三桥乃至西安城西的消费需求,在一段时间在将保持这个区域的霸主地位:

  • 益田假日的开业,对于东郊立丰国际的销售业绩会有一定冲击,也会相对释放东郊的消费需求;

  • 高新万达的开业是对于整个高新没有真正的购物中心的一个填补,所以销售额高不足为奇;

  • 对于群光广场在钟楼东大街的开业,后期运营是考验其发展的一个难点;

  • 砂之船奥莱是西安及周边开业的第四座奥莱,其主打传统奥莱和旅游观光,这是其一大亮点;

2,大咖进驻—理念之变

事件:

  • 2017年4月16日,宋城演艺宣布,出 资1亿元投资设立全资子公司西安千古情演艺发展有限公司投资西安项目;

  • 2017年6月19日,华侨城集团与西安市全面战略合作签约仪式在深圳隆重举行,预计总投资约2380亿元;

  • 2017年9月18日,中粮大悦城收购秦汉唐80%股权,正式进入西安,预计明年年底开业;

  • 2017年11月15日,光大控股与正尚集团在西安市政府中央政务区的正尚国际金融广场正式签署战略合作协议,大融城正式进驻西安凤城八路。

  • 中国第六座宜家荟聚落户西安南郊;

  • SKP正式落户南门,商业体量预计在20万平米,预计明年上半年开业;

  • 还有知名商业地产开发商远洋地产,太古地产陆续考察西安市场,准备进入西安。


随着国家“一带一路”政策的进一步实施,西安的机会会越来越多,新的商业理念会更加快速的落到我们的眼前,这些无论对本地的开发商还是品牌商亦或是普通消费者无疑都是一种利好。变则通,只有改变才能更好的发展。希望西安越来越好!

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